中市首創預售屋買賣契約讓與或轉售線上產製系統 便捷快速超貼心

自112年7月1日起，《平均地權條例》新制正式上路，為遏止預售屋炒作，原則上預售屋之買受人不得將契約讓與或轉售予第三人，亦不得自行或委託刊登讓與或轉售廣告；僅於符合法定例外情形，並經主管機關審查同意後，始得辦理讓與或轉售。臺中市政府地政局為便利民眾申辦、提升行政效率，全國首創「預售屋或新建成屋買賣契約讓與或轉售申請書線上產製系統」，獲得市民高度肯定，使用人次已逾千人次，大幅節省申辦時間，以智慧化地政服務，提供市民更高品質的服務體驗，展現數位便民服務的具體成果。 地政局曾國鈞局長表示，本局為全力配合內政部預售屋限制換約轉售規定，杜絕炒作，避免不合理拉抬房屋價格，保障房市交易公平，已受理逾200件預售屋契約轉讓案件。如有購買本市預售屋或新建成屋而有讓與或轉售需求之消費者，可透過本系統迅速完成申請書之填寫，並按申請許可原因，檢附相關證明文件後，得以書面郵寄方式送至本局申請核准，減少舟車勞頓之苦。 地政局說明，為保障消費者權益，本市提供便捷的申請書線上產製系統，加快填寫申請書時間，歡迎民眾至本局官網(https://www.land.taichung.gov.tw/)/不動產專區/E契搞定 易起幸福/預售屋或新建成屋買賣契約讓與或轉售申請書線上產製系統多加利用。同時提醒在112年7月1日以後簽約者，原則上不得讓與或轉售，違反規定將按戶（棟）處以新台幣50萬至300萬元罰鍰，如有轉讓、轉售需求，一定要依照相關規定辦理，切勿心存僥倖，以免違規受罰 (2/19*6)*地政局

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從校園到家庭全面扎根 台中道安宣導一年4,000場、觸及25萬人次

交通安全不能只停留在標語，而是要真正走進市民的生活。台中市政府於114年整合民政、社會、警察、新聞、教育、監理等單位，組成跨局處交通安全宣導團隊，深入社區、校園與家庭推動交通安全教育，全年共辦理約4,000場宣導活動，累計參與人數超過25萬人次，市府交通局透過系統化與生活化的方式，讓交通安全成為市民日常的一部分。 交通局表示，市府依不同年齡層與用路型態，採取「分齡、分眾、分場域」的宣導策略，針對學童、高齡者、外送員、機車騎士及一般市民，量身設計互動式宣導內容。交通局全年針對各族群辦理178場重點宣導，參與人數超過2萬3,000人，其中最具代表性的創新作法，便是將交通安全融入孩子最喜愛的故事與戲劇中。 交通局去年攜手教育局，邀請「陸爸爸說演故事劇團」走進全市80所國小，透過戲劇演出與故事情境，將過馬路安全、車輛死角辨識、轉彎注意事項等交通觀念自然融入劇情，讓學童在歡笑中學習正確用路行為，成功翻轉傳統制式宣導模式。 「陸爸爸說演故事劇場」以寓教於樂方式提升宣導效果，校園演出時笑聲不斷，不少孩子直呼「比玩遊戲還好玩！」交通安全不再只是被動接受的規定，而是孩子願意主動吸收的生活常識。該劇團去年更由台中市道安小組成員、公路局台中區監理所推薦，榮獲交通部「道安金安獎－企業團體貢獻獎」，肯定其在交安教育向下扎根的實質成效。 交通局長葉昭甫指出，交通安全不只在校園，也必須延伸到家庭。市府去年特別結合各區婦女會與女性團體，透過祖母、母親、妻子、女兒等家庭角色，把交通安全帶進日常生活，從提醒長輩過馬路注意來車、遵守交通號誌，到關心家人騎乘機車是否正確配戴安全帽，以最貼近生活的方式，影響家庭成員的用路行為。 針對年輕族群與外送員，道安團隊則強化實務體驗。交通局結合警察局、勞工局、衛生局、監理所及本田安駕團隊，辦理外送員安全駕駛體驗及高中、大學校園機車安全宣導，讓學員實際坐進大型車駕駛座，親身感受視野死角與內輪差風險，並透過情境模擬學習無號誌路口停讓、行人優先與防禦駕駛觀念，不少年輕騎士體驗後直呼「原來這麼危險」，有效強化安全意識。 葉局長說明，市長盧秀燕高度重視交通安全，市府除持續推動道路與交通建設外，也同步深化交通安全扎根教育，透過多元、具體的宣導方式，讓市民「親身體驗、真正理解」用路風險，將安全內化為自然反應。迎接新年度，交通局也將依據去年度道安數據分析，規劃今年重點宣導族群與方向，持續深耕高齡者及校園交通安全教育。 交通局強調，交通安全是市府重要施政之一，道安宣導團隊將持續以生動簡報、互動體驗與生活情境結合的方式，協助市民將交通安全知識落實於日常行為中，提升自我防護能力，也共同守護他人安全，打造更安全、友善的用路環境。 (2/18*12)*交通局  

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瑞馬踏春來！中市文化中心、市圖初四熱鬧開館 限量紅包福袋不容錯過

農曆春節連假期間，台中市各文化中心、市立圖書館及綠美圖自大年初四起推出一系列新春活動，邀請市民朋友闔家走春，在藝文氛圍中迎接嶄新一年。市府文化局長陳佳君表示，開春活動規劃親子演出、音樂表演，並準備限量紅包、福袋及借書好禮，讓民眾走春之餘，也能討個好彩頭。 大墩文化中心初四、初五2月20、21日上午每日限量發送300個造型開運紅包。葫蘆墩文化中心於初四、初五2月20、21日發放限量「馬上有吉」小福袋，並推出「駿馬奔騰賀元宵」系列民俗活動，結合滑輪燈籠踩街、猜燈謎、趣味遊戲與摸彩，春節期間大廳也設有新春主題裝置藝術展，邀請民眾拍照走春。 港區藝術中心在展覽大廳推出「鬧迎新春」系列演出，初四至初六2月20日至22日連續三天安排掌中戲、氣球秀及古箏音樂演出，每場演出前並發送限量春節小紅包，增添節慶喜氣；清水眷村文化園區也於初四起連三日舉辦「村聚．鬧市喜迎春」，結合戶外表演與親子互動，讓歡笑聲在眷村巷弄間流動。 屯區藝文中心於初四、初五2月20、21日上午發放福袋，並安排音樂與舞蹈演出，歡迎親子一同參與，感受熱鬧的年節氛圍。纖維工藝博物館則自2月10日至2月15日每日贈送限量100份經典百色紅包袋，初四、初五2月20、21日上午，至服務台出示臉書打卡追蹤畫面，即可領取「柿柿如意」福袋一份，送完為止；館內2樓常設展廳則規劃以「馬」為主題的館藏與當代創作，呈現古今中外的馬文化，象徵飄逸、奔騰、吉祥與自由的意象。 台中市立圖書館以「瑞馬踏春來．書香迎歲」為主題，於初四、初五2月20、21日推出借書換好禮活動，各分館規劃紅包抽獎、手作藝品、福袋及馬年紀念幣等特色好禮；總館推出時下流行的「一番賞」借閱抽獎活動，鼓勵民眾以書香開啟新年好運。臺中市立美術館則於初四2月20日邀請「馬戲之門」帶來互動演出，引導觀眾穿越綠美圖周邊公共空間，將走春、祈福等節慶行為轉化為可參與的藝術行動，為春節假期增添藝術驚喜。 文化局指出，春節期間中美館自初二起開館，大墩文化中心、葫蘆墩文化中心、屯區藝文中心、港區藝術中心、纖維工藝博物館及中市圖皆於初四開館，邀請市民朋友把握春節假期，走訪文化場館，迎接充滿朝氣與藝文氣息的大好年。更多活動訊息可至文化局官網（https://www.culture.taichung.gov.tw/3209393/post）查詢。 (2/17*17)*文化局

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推動最有感地方建設！ 盧市長任內投入19億元新改建41座活動中心 創歷任市長之最

活動中心是居民日常聚會、長者共餐、親子活動與社區互動的重要場域，同時也肩負選舉投票、防災避難及社區關懷等多重功能。台中市政府民政局長吳世瑋表示，市長盧秀燕上任以來，持續深化基層公共建設，7年來投入逾19億元，推動41座市民活動中心新建與改建，另有2處積極進行規劃設計，推動成果創大台中歷任縣市首長之最，展現市府打造宜居城市，強化鄰里韌性的堅定決心。 吳局長指出，為回應在地居民多元需求，市府於規劃興建活動中心時，除深入盤點地方使用情形外，也透過跨局處合作，彈性導入公共托育、親子館、日照中心及停車場等功能空間，讓活動中心成為真正「一站式」的社區服務據點。另在用地取得方面，市府亦突破傳統思維，積極活化城市閒置空間，包括運用高架橋下空地、公墓遷葬後土地，或結合學校大禮堂、立體停車場及運動中心等設施共同規劃興建，同時鼓勵多里共用，提升公共設施使用效益，讓有限空間發揮最大公共價值。 吳局長進一步表示，市府除持續推動活動中心新建工程，也同步盤點既有場館結構安全，針對老舊活動中心，委託專業機構分階段辦理耐震能力評估，並依評估結果進行補強工程，同時補助各區公所改善室內相關設備，全面提升使用安全與品質。自107年起，市府成功爭取內政部前瞻基礎建設計畫補助，累計核定75件，補助金額近3.2億元，並自籌近12億配合款，投入區公所辦公廳舍及市民活動中心興建、耐震工程與結構評估，強化基層公共設施量能。 此外，市府於113年再度爭取內政部「行政中心及活動中心室內外裝修整建計畫」補助，獲核定18件、3,795萬元，用於電梯、空調等設備更新，進一步提升活動中心的使用舒適度與友善程度，讓市民享有更安全、便利的公共空間。 民政局補充，盧市長任內已啟用34座市民活動中心，另有7座正積極興建中，預計今年底可全數啟用，屆時全市里民活動據點將達494座，平均每1.27里即擁有一座活動場所。市府將持續盤點並檢討各區服務量能，透過更綿密的鄰里服務網絡與多元公共服務，強化社區凝聚力，打造安全、溫暖且具高度韌性的台中。 (2/17*17)*民政局

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打造友善休憩起點 知高圳步道入口綠美化空間啟用

烏日「知高圳步道」沿著日治時期所建水圳而行，環境清幽、路線平緩且多為遮蔭路段，非常適合闔家休閒健行。台中市政府觀光旅遊局於114年11月完成建置知高圳步道入口旁的綠美化空間，面積約945平方公尺，在進入步道前又多了一處清爽宜人的綠意場域，提升步道周邊休憩環境品質。 觀旅局長陳美秀表示，這次綠美化工程位於知高圳步道入口旁，透過植栽配置與景觀整理，提供遊客一處可停留休憩、調整步伐的空間，作為進入步道前的友善起點。遊客可由此銜接平緩易行的知高圳步道，沿途欣賞老榕樹氣根、口琴形引水橋等特色景觀，並可串聯「雪蓮登山步道」，登頂後遠眺台中市景與國道車流，體驗白天與夜晚各具風貌的景致。 觀旅局補充，遊客完成知高圳及雪蓮步道健行行程後，可順道造訪善光寺、聚奎居、成功火車站及烏日啤酒廠等周邊景點，規劃結合自然、人文與休閒的半日或一日小旅行。此次綠美化空間啟用，使步道與周邊景點串聯更加完整，不僅吸引更多遊客走訪烏日，也帶動地方觀光休閒發展，打造更完善的都市休閒環境。有關台中市觀光旅遊相關資訊，歡迎至台中觀光旅遊網（https://travel.taichung.gov.tw/）或在臉書粉絲專頁搜尋相關景點資訊。 (2/17*17)*觀旅局

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中市經發局多元活化市場用地 BOT招商及出租經營雙軌併進

為因應城市發展及市場結構轉型需求，台中市政府持續檢討公有市場用地使用效益。台中市政府經發局表示，近年來市府以提升公共資產價值與導入專業經營為核心目標，推動市場用地多元活化政策，採取「促參BOT招商」與「出租委外經營」雙軌併進策略，迄今已完成3案市場用地BOT簽約、35處既有市場建物活化，引進民間投資金額預估上看50億元，創造約1,500個就業機會，每年為市庫挹注逾1億元租金收入，有效強化市場機能並帶動地方商業動能。 經發局表示，針對具開發潛力之市場用地，市府透過促參BOT模式，引進民間投資與專業開發能力，規劃結合商業、休閒與餐飲等多元功能之現代化場域，不僅加速公共建設推動，也有效提升土地使用效益，實現公私協力合作成果，並自112年起，陸續完成北屯區市31、大里區市7及北屯區太和段市場用地等3案BOT簽約，目前皆進入興建階段，預計於117年全數完工並投入營運。另北屯區市30市場用地BOT案春節後辦理第二次公告招商，預計今(115)年第4季完成簽約。在市長盧秀燕任內將完成4案BOT簽約，總投資金額預估上看50億元，並可提供約500個就業機會。市府除可一次性收取開發權利金約5,900萬元外，每年可收取固定權利金約740萬元及租金約270萬元，後續於營運階段，亦將依契約規定收取營運權利金，兼顧公共建設推動與市政財政效益。 經發局說明，對於既有公有市場建物，以出租委外經營方式，導入專業團隊進駐，改善空間品質及服務內容，並結合創新行銷與經營模式，成功活化既有設施，翻轉傳統市場形象，吸引多元消費族群。目前已完成35處公有市場建物活化，提供約1,000個就業機會，每年為市庫帶來超過1億元租金收入，引進廠商包含全聯、楓康、統一、全家、萊爾富等知名業者。 經發局補充說明，去年度已完成南屯區小康市場、大里區永芳市場及源內新市場、烏日區光日市場等委外招商作業。其中，小康市場已完成附設停車場及建物外牆整修工程，目前正辦理使用執照變更；永芳市場及源內新市場已進行既有建物拆除，後續將興建新市場，預計引進零售及餐飲等多元服務。光日市場則已委託超市業者進駐，提供市民日常民生採買需求。此外，潭子區弘富段市6市場用地已於去年9月取得新建物使用執照，目前已有便利商店進駐營運，並持續對外招商其他空間，期盼為周邊居民帶來嶄新的消費與休憩場域。 經發局進一步表示，市府秉持「新舊併存」的市場發展理念，在保留傳統市場採買文化的同時，積極引進廠商規劃新型態消費商場，透過民間資金投入公共建設，滿足市民多元生活消費需求。未來，經發局將持續盤點公有市場資源，依各區發展條件量身規劃活化方案，攜手民間共同打造具特色、具機能性的市場空間，為市民提供更優質的生活與消費環境。(2/16*10)*經濟發展局  

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傾聽視障者心聲！ 中捷更換凸起式導盲磚 引導服務最暖心

  台中捷運持續精進無障礙環境，重視視障旅客乘車安全。自114年底，台中捷運公司啟動綠線車站警示型導盲磚優化工程，將原有下凹式警示型導盲磚全面更換為凸起式設計，以加強觸覺辨識度，提升引導功能。目前已完成15座車站施工，預計今年5月前全線完工，讓視障朋友行走更安心。 中捷公司指出，各捷運站均設有完善的無障礙設施，包括電梯口、樓梯上下處及無障礙收費閘門皆設置警示型導盲磚，讓視障旅客能安全地上下樓或使用設施。車站興建時所採用的下凹式導盲磚符合內政部108年修訂《建築物無障礙設施設計規範》，但近年有視障旅客反映，凸起式導盲磚在實際行走時觸覺更明顯，因此中捷參考經濟部標準檢驗局109年公布之國家標準《CNS 15933-視覺障礙者協助性產品－導盲磚》，將下凹式導盲磚改為凸起式，以提高視障朋友行的安全。 由於導盲磚設置在車站主要動線，為了不影響旅客通行，部分施工區域必須在深夜車站拉下鐵門後進行，並在清晨營運前完成清潔與恢復通行。在和時間賽跑的情況下，截至今年1月底，綠線全線18座車站中已有15座車站完成導盲磚更換作業，工程進度順利。 中捷公司說明，除了優化硬體設備外，中捷亦長期提供視障旅客引導服務，站務人員、保全或清潔人員依循「問、拍、引、報」的引導原則，先詢問旅客目的站與需求，輕拍旅客手臂讓其辨識引導人員位置，再請旅客將手搭在引導人員身上前行，行進過程中即時說明路況，提醒注意事項。起站人員也會通報目的站，旅客搭乘車次、鄰近車門位置等資訊，確保旅客下車後能由該站人員接續引導至出站。 中捷公司表示，部分視障旅客希望能獨立行動，中捷對此亦提供友善支持，歡迎旅客申請到經常進出的車站進行「定向行動訓練」，在定向行動訓練師陪同下，於實際環境中行走與練習，熟悉環境變化與目的地位置，進而更自在地運用捷運系統，享受安全、便利的城市移動生活。 (2/16*8)*中捷公司

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