打造幸福宜居之都！ 中市社會住宅突破萬戶、公寓大廈治理連8年全國特優

在城市快速發展的同時，如何兼顧居住品質、建築安全與社會照顧，是現代都市治理的重要課題。台中市政府都市發展局表示，台中市政府近年持續推動社會住宅興建、公寓大廈治理及建築安全制度建構，成果逐步顯現，不僅社會住宅供給正式突破萬戶目標，公寓大廈治理更連續8年榮獲全國特優，展現台中在打造幸福宜居城市上的穩健實力。 都發局指出，截至目前為止，台中市「台中好宅」總興辦戶數已達10,450戶，其中已完工4,748戶、興建中5,702戶，社會住宅量能持續穩定成長。值得一提的是，近七年來社會住宅實際入住戶數成長近15倍，在快速擴大供給的同時，市府也同步強化工程品質與居住管理，確保社宅不只是「蓋得多」，更能「住得好」。 在品質表現方面，都發局表示，多處社會住宅工程榮獲國內外建築與公共工程獎項肯定，其中「協園好宅」勇奪有「工程界奧斯卡」之稱的公共工程金質獎特優，榮獲全國第一的最高肯定；「育賢二期好宅」亦獲得2025年台灣建築獎佳作。整體而言，台中社會住宅至今已累計獲得超過40座國內外獎項，充分展現社會住宅在設計、施工與使用品質上的量質並進成果。 市府也強調，在擴大供給的同時，持續落實居住正義。依《住宅法》規定，台中市保障至少40%的社會住宅單元優先提供弱勢家戶入住，讓有居住需求的市民能在安全、穩定的環境中安心生活，發揮社會住宅作為城市安全網的重要功能。 都發局說明，除社會住宅政策外，台中市在既有住宅與社區治理方面同樣成果亮眼。台中市目前約有近4萬處公寓大廈，市府長期投入制度建構、社區輔導與建築公安管理，公寓大廈管理業務考核已連續8年榮獲全國「特優」肯定，治理成果深獲中央認可。 都發局補充，自111年起，市府更積極輔導社區成立管理組織，至今已成功協助超過400處社區完成申請，並辦理20場以上「樂居學堂」法令說明會，協助社區強化自主管理能力，提升居住安全與公共空間品質，讓社區治理從制度落實到日常生活。 在數位治理方面，都發局進一步表示，市府建置全國首創的「台中樂居管家」數位私宅服務平台，整合LINE官方帳號，提供管理組織報備、補助申請、法令查詢、線上學習與諮詢等一站式服務，目前已累積近2萬9千位好友、服務超過10萬人次，有效降低行政門檻，提升社區治理效率，讓都市治理更貼近市民生活。 未來市府將持續以制度完善、工程品質與數位治理三軸並進，穩定推動社會住宅政策，深化公寓大廈治理與建築安全管理，打造安全、有品質且可長久經營的居住環境，讓台中持續朝向幸福宜居之都穩健邁進。 (12/29*6)*都發局

source https://www.taichung.gov.tw/3175040/post

因應廚餘禁養豬新制 中市府提前協調社區收運轉型 減輕民眾負擔

中央宣布115年起禁止家戶廚餘養豬政策，台中市原由養豬業者清運廚餘的各社區面臨廚餘去化與收運模式轉型的關鍵挑戰，對此台中市政府環保局表示，已提前盤點可能受影響的社區大樓，並責成環保局清潔隊主動介入協調，秉持「合理收費、確保廚餘清運順暢」原則，協助社區順利銜接新的廚餘清運方式，請市民朋友無須過度擔心。 環保局指出，截至目前由社區主動反映及透過民政體系轉知的廚餘收運問題，共計682個社區大樓，清潔隊已逐一進行說明與輔導。其中，已有290個社區經協調後，由原本的一般垃圾清運業者願意續行承攬廚餘併同清運，其餘社區則正持續媒合合適清運業者，或在合理費用範圍內進行價格協商。整體而言，多數社區在清潔隊居中協助下，轉型進度穩定。 環保局也舉例說明，南屯區永春東路的新宿社區（143戶），原本廚餘委由養豬場清運，每月費用為1,500元，在政策轉向後，經清潔隊到場輔導與詳細說明，順利改由環保公司將廚餘併一般垃圾清運，每月僅增加1,000元費用，即完成收運模式調整。 市府強調，類似案例已在多個行政區陸續出現，證明透過市府與社區、清運業者三方合作，廚餘政策轉型是可以被妥善管理、有效因應的，市府也將持續陪伴社區走過轉型期，確保環境品質與民眾生活不受影響。 環保局也說，為讓社區廚餘清運作業更順暢，請社區各住戶廚餘排出前務必瀝水以減少排出體積，如有廚餘清運問題請優先洽原一般廢棄物清除業者併同清運處理，如原清運業者有困難請向轄區清潔隊登記協助收運。 另外，原清除業者若有費用不合理調漲情形或無法服務，亦可洽其他合格清除業者承接，合格業者名單可至以下資訊系統查詢：https://ift.tt/EwWuXrI 環保局將協助移轉核定進廠量予新承接清除業者，協助各社區廚餘收運轉型。 (12/28*8)*環保局

source https://www.taichung.gov.tw/3174870/post

配合年末大型活動交通需求 中市完成環中路南向道路燙平

因應年末期間大型節慶活動、演唱會及跨年活動人潮帶來的交通需求，台中市政府建設局已於12月24日至昨（27）日上午7時完成環中路南向路段燙平作業，原訂昨日晚間8時至12月31日上午7時辦理的北向路面改善工程，將延期至明年1月中施工，相關路段及期程將另行公告。 市府建設局長陳大田表示，西屯區環中路二段（台灣大道至西屯路）雙側人行道及路面改善工程目前進度順利，南向路段已完成瀝青混凝土（AC）燙平作業，道路平整度明顯提升。考量年末大型活動集中舉辦，市府主動調整北向施工期程，以降低對整體交通與市民出行的影響。 建設局指出，原規劃接續進行北向路面改善工程，因配合年底節慶、演唱會及跨年活動，周邊道路及台74線交通量增加，經審慎評估後將北向燙平作業延期至明年1月中辦理，相關施工路段及時程將另行公告。 建設局呼籲，後續工程啟動前將提前對外說明交通管制措施，請市民朋友留意最新公告，行經施工路段時配合現場交通標誌及交管人員引導。對於施工調整期間造成的不便，敬請體諒，市府將持續兼顧施工品質與用路需求，打造更安全、順暢的用路環境。 (12/28*8)*建設局  

source https://www.taichung.gov.tw/3174848/post

從工程品質到城市溫度 中市首創「友善空間管理獎」 讓宜居不只蓋得好、更被好好用

  「宜居城市」不是口號，而是一種每天都能被感受到的生活狀態。台中市政府以「柔軟而堅定」的治理精神，持續把施政重心放在市民的日常體驗上，讓公共建設不只成為城市風景，更成為貼近人心、可長久使用的生活空間。今（114）年市府辦理第三屆「台中市政府公共工程獎」，首度增設「友善空間管理獎」，象徵台中公共工程政策正式從「蓋得好」邁向「用得好、用得久」，展現城市治理的新高度與溫度。 研考會表示，公共工程不只是硬體建設，更是影響市民生活品質的重要關鍵。今年公共工程獎涵蓋土木、建築、水利與設施工程、個人獎項及設施維護管理等類別，並首次將「友善空間管理」納入評選，強調空間後續維護、使用者感受與共融價值，讓公共建設真正融入生活，而非淪為一次性的成果展示。 研考會指出，此屆榮獲「友善空間管理獎」的台中市長青服務中心與台74線橋下綠美化工程，正是市府治理理念的具體展現。面對極端氣候與都市熱島效應，市府攜手台積電推動「台74綠指環」計畫，透過公私協力，將西屯、南屯交界原本被忽略的橋下空間，轉化為長達1,725公尺的綠色廊道，不僅有效過濾空氣污染、降低噪音，更調節都市微氣候，讓交通幹道旁多了一條能療癒身心的綠色風景線，成為城市因應氣候變遷的溫柔解方。 隨著台灣即將邁入超高齡社會，市府也將「友善共融」視為公共空間治理的重要指標。研考會說明，位於北區、建於1984年的台中市長青服務中心，透過耐震補強、無障礙設施改善等「微整形」更新，保留紅磚灰瓦的歷史溫度，同時導入符合現代需求的安全與便利設計。社會局並結合多元課程與代間共學活動，讓55+世代在此展開精彩的第二人生，也為家庭照顧者提供實質支持，讓公共空間成為承接情感與關懷的所在。 市府秘書長黃崇典表示，透過公共工程獎的評選機制，不僅促進廠商良性競爭，更全面提升台中公共工程的品質與後續管理效能，感謝所有投入城市建設的民間團隊，與市府攜手打造更好的台中。 研考會主任委員林鼎超指出，幸福其實藏在生活的細節裡。無論是一條會呼吸的綠色廊道，或是一處讓長輩安心停留的公共空間，都是城市溫度的累積。未來市府將持續以永續、友善與人本為核心，讓公共工程成為陪伴市民生活的溫柔力量，讓臺中在穩健前行中，持續成為一座安心生活、逐夢踏實的宜居城市。（12/28*6）*研考會

source https://www.taichung.gov.tw/3174839/post

大肚和美跨橋壯麗現形！橫跨烏溪通勤秒縮10倍打造便利生活圈

歷經烏溪兩岸居民近 20 年的殷切期盼，由台中市長盧秀燕與彰化縣長王惠美跨域合作推動的「大肚和美跨橋工程」，是中部近年最大規模的跨河橋梁建設，在市府建設團隊全力趕辦下，最新工程進度已達 82%，連結兩岸的橋梁主體逐漸成形，橫跨烏溪的壯闊景觀亦日益清晰；此工程不僅縮短大肚至和美通勤時間，更展現中彰跨域治理的成果與長期規劃效益。市府正朝 115 年下半年完工通車目標穩健邁進，未來大肚至和美通勤時間可大幅縮短，最快僅需約 3 分鐘即可抵達，交通效率提升近 10 倍，為地方居民及產業打造更為便利的生活與產業生活圈。 建設局長陳大田表示，大肚區與彰化縣和美鎮僅一溪之隔，卻長年受烏溪阻斷，居民往返需繞行台17線中彰大橋或台 1 線大肚橋，行程超過10公里、耗時30分鐘以上，交通極為不便。盧市長與王縣長基於促進中彰均衡發展與提升區域交通便利性，共同推動跨橋興建，工程總經費達32億元；完工後，兩地行車時間可大幅縮短至2至3分鐘，顯著提升交通效率，堪稱中台灣跨域治理的重要指標建設。 陳局長指出，大肚和美跨橋工程北起台中市大肚區文昌路，南接彰化縣和美鎮台61乙線，全長1,690公尺，其中橋梁段長1,440公尺、寬22公尺，規劃雙向四車道、雙向機車道及人行兼自行車道，不僅有效改善通勤動線，未來也可成為欣賞烏溪夕照的新興景點。工程採用鋼筋混凝土預力箱型梁橋設計，是中部地區近年來最大規模的橋梁新建工程，整體造型雄偉、線條流暢，不僅兼顧結構安全與耐震能力，更展現現代工程美學。橋梁橋墩間跨度均衡，梁體結構既能承載大量車流，也能承受颱風及地震等自然環境挑戰，堪稱中彰地區交通新地標。 建設局表示，工程自112年1月開工以來，接連遭遇多項管線遷移問題，並需在穿越國道三號的有限空間中施工，加上颱風與豪雨多次來襲，施工環境相當嚴峻；不過在工程團隊持續調整工法、全力推進下，目前已完成30座橋墩中的27座，橋面推進長度達1,122公尺，大肚與和美兩端引道工程也逐步成形，整體進度持續向前。 建設局進一步表示，工程除了持續推進進度外，也同步兼顧施工品質與環境永續。今年工程榮獲台中市政府第3屆公共工程獎「優等」肯定。施工期間落實生態保育理念，透過植生設計串聯周邊綠帶，形成完整的生態通道。完工通車後，不僅能滿足中彰地區居民的通行需求，也將強化與和美交流道及國道系統的連結，讓整體路網發揮最大效益，同時彰顯中彰跨域合作、區域治理與城市規劃的長期成果。 (12/27*14)*建設局

source https://www.taichung.gov.tw/3174524/post

龍井地政事務所推動「地籍＋稅籍異動即時通」一站式服務 打造雙重防線防堵不動產詐騙

為積極因應不動產詐騙及偽造冒名移轉等不法情事，台中市政府地政局所屬台中市龍井地政事務所率先與台中市政府地方稅務局沙鹿分局展開跨機關合作，正式推出「地籍＋稅籍異動即時通」一站式申請服務，透過地籍與稅籍雙重即時通知機制，建構更周延、綿密的不動產防詐安全網。 地政局長曾國鈞表示，不動產往往是民眾一生中最重要的資產，一旦遭遇詐騙或不當移轉，對個人與家庭造成的衝擊難以承受。近年各機關持續推動多項防詐措施，若能進一步透過跨機關整合與合作，將可大幅提升防詐效能。此次由龍井地政事務所率先試辦，攜手稅務機關推動「地籍、稅籍異動即時通」整合服務，讓民眾一次申請即可同時獲得雙重通知保障，提供更即時、完善的不動產安全防護。 龍井地政事務所主任林佳慧指出，龍井地政秉持「便民、防詐、即時」的核心理念，主動邀請稅務機關攜手合作，打破機關間既有藩籬，讓民眾可在同一窗口完成地籍異動即時通與稅籍異動即時通的申請作業，大幅減少往返奔波與行政程序，兼顧效率與便利性。同時，雙方也在防詐宣導與教育訓練方面深化交流合作，不僅強化第一線同仁的識詐與應變能力，也逐步形塑「稅務預警、地政把關」的雙重防線，提升整體防詐層級。 台中市政府地方稅務局沙鹿分局主任張玲蘭表示，財政部已自114年7月1日起正式推出「稅籍異動即時通」服務，民眾完成申請後，名下不動產如有申報土地增值稅或契稅，系統即會透過手機簡訊或電子郵件主動通知所有權人，協助即時掌握不動產異動資訊，有效預防遭詐騙冒用或不當移轉。該項服務理念與「地籍異動即時通」高度一致，因此非常樂見此次與龍井地政事務所的合作，共同守護市民珍貴的財產安全。 龍井地政事務所表示，此次推出的整合式一站式服務，不僅展現跨機關合作的行政效能，也實質提升不動產防詐的防護層級。未來將持續蒐集實務推動經驗，回饋地政局及相關機關，滾動檢討並精進服務內容，期盼透過更完善的制度設計，全面守護市民不動產與財產安全。 (12/26*6)*地政局

source https://www.taichung.gov.tw/3173867/post

台中檢警環淨土專案擴大威力掃蕩 聯手查獲非法清理營建廢棄物犯罪產業鏈

台中地方檢察署於去（113）年接獲民眾檢舉非法收受處理營建廢棄物，隨即啟動「檢警環查緝環保犯罪聯合小組」機制，日前台中地方檢察署偵查終結，涉案業者超過20餘家，全案依違反《廢棄物清理法》第46條、第47條及第48條規定，分別起訴104人、緩起訴67人，合計171人，創下破紀錄案件規模。 環保局指出，此案由檢察官劉志文指揮，聯合內政部警政署保七總隊第三大隊中區中隊、環境部環境管理署中區環境管理中心、台中市政府環保局、台中市政府警察局清水分局及法務部調查局台中市調查處，共同展開調查。 專案小組運用雲端即時監控清運車輛GPS行車軌跡，並結合環域分析進行資料勾稽比對，成功溯源查出部分合法廢棄物清除機構及多家土木包工、裝潢修繕業者，涉嫌違法交付廢棄物處理，且不實申報廢棄物清理流向。 環保局說明，該集團以周姓業者為首，承租沙鹿區偏僻土地，謊稱作為停車場之用，實為設立非法營建廢棄物收容場所，不僅違法收受清除機構清運之營建廢棄物，亦開放多家土木包工及裝潢修繕業者自行載運廢棄物進場。場內堆置廢棄物數量高達數千立方公尺，非法獲利逾千萬元。專案小組透過科技偵查，即時掌握清運車輛GPS行車軌跡，並以環域分析勾稽比對，專案小組見時機成熟，於113年8月22日兵分24路發動大規模搜索，成功揪出上百名涉案人員。 專案小組調查亦發現，多家合法廢棄物清除機構利用不實申報流向的方式，將承攬之廢棄物送交周姓業者處理。周姓業者為處理場址內分類後衍生之廢棄物，竟再向環保機關申請合法清除許可文件，以虛構產源手法，將廢棄物申報送至合法再利用機構進行最終去化，企圖掩飾非法行為。 環保局長吳盛忠表示，檢警環等機關多年來持續透過聯合查緝機制，展現打擊環保犯罪的決心。呼籲新建、拆除工程、土木包工及修繕裝潢業者切勿心存僥倖，應將廢棄物交由合法機構清理，清除機構亦須如實申報清理流向。若涉及違反《廢棄物清理法》，除行政責任外，還要面臨1年以上、5年以下有期徒刑，並得併科新台幣1,500萬元以下罰金。 環保局提醒，民眾若發現重大環境污染情事，請立即撥打環保局報案專線04-23280380，或免付費專線0800-066666通報，共同守護環境。 (12/26*14)*環保局

source https://www.taichung.gov.tw/3173744/post